Relevés d’une maison de ville au Suquet à Cannes
out projet de rénovation ou de réhabilitation, particulièrement dans un quartier historique et protégé comme Le Suquet à Cannes, commence bien avant le premier coup de marteau. Il débute par une étape fondamentale et souvent sous-estimée : le relevé architectural et le récolement. Cette phase de « prise de mesures » est le socle sur lequel reposera l’ensemble du projet. Une erreur à ce stade peut avoir des conséquences coûteuses et entraîner des retards significatifs. Pour cette maison de ville au cœur du Suquet, notre mission a été de produire une documentation technique d’une précision absolue.
Chez Sanagi, nous comprenons que la qualité d’un projet de rénovation est directement liée à la qualité de sa base de travail. Le récolement n’est pas une simple formalité ; c’est un acte technique qui exige rigueur, expertise et une connaissance pointue des spécificités du bâti ancien. C’est la garantie que le futur aménagement s’adaptera parfaitement à la réalité du terrain et non à des plans approximatifs.
Lieu : Suquet, Cannes, Alpes-Maritimes
Prestations : Relévés et mesures
Le Récolement : La Clé d'un Projet de Rénovation Maîtrisé
Le récolement consiste à établir un ensemble de plans détaillés représentant l’état exact d’un bâtiment existant. Dans le cas d’une maison de ville ancienne au Suquet, où les angles droits sont rares et les murs chargés d’histoire, cette tâche est particulièrement complexe et essentielle.
Fournir une Base de Travail Fiable
Un plan d’architecte initial, s’il existe, est souvent obsolète ou ne reflète pas les modifications apportées au fil du temps. Le relevé précis permet de créer une base de données digitale exacte de la maison, incluant :
- Les dimensions précises de chaque pièce, y compris les épaisseurs de murs et les hauteurs sous plafond.
- La localisation exacte des éléments structurels (poutres, murs porteurs) et techniques (gaines, évacuations, arrivées d’eau).
- Les détails architecturaux tels que les moulures, les cheminées ou les irrégularités de maçonnerie qui font le caractère du lieu.
Pour cette maison à Cannes, cette documentation a permis de concevoir un projet de réaménagement sur des fondations solides, évitant les mauvaises surprises lors de la phase de démolition.
Anticiper les Contraintes et Optimiser la Conception
Le relevé architectural n’est pas qu’une simple prise de cotes. C’est une analyse approfondie du bâtiment qui permet d’identifier les contraintes et les opportunités.
- Détecter les problèmes structurels potentiels qui pourraient nécessiter une intervention spécifique.
- Comprendre les flux de lumière naturelle pour optimiser l’emplacement des nouvelles ouvertures ou cloisons.
- Valider la conformité avec les réglementations locales, notamment les règles d’urbanisme du secteur sauvegardé du Suquet.
Grâce à un récolement minutieux, nous pouvons proposer des solutions d’aménagement qui exploitent au mieux le potentiel du bâtiment, tout en respectant son intégrité structurelle et son caractère historique.