Archives des Permis de construire et DP - Sanagi

Extension de 19 m² reliant le garage à la villa, accompagnée d’un ravalement de façade, d’une recomposition des ouvertures et de la végétalisation du parking.
Sanagi a assuré la déclaration préalable, la conception intérieure (cuisine et entrée), les études techniques CFO-CFA et les rendus 3D pour moderniser cette villa de 232 m² tout en respectant son cachet d’origine.

Lieu : Sainte-Maxime, Var

Surface : 232 m²

Prestations : Déclaration préalable / Architecture d’intérieure / CFO-CFA / Rendu 3D

Archives des Permis de construire et DP - Sanagi

Habitat léger de 30 m² en ossature bois au Muy. Un projet démontable et réversible, conçu par Sanagi dans le respect du PLU et des exigences préfectorales, avec un dossier complet de déclaration préalable.

Lieu : Le Muy, Var

Surface : 30 m²

Prestations : Déclaration préalable

Un projet d’habitat réversible et respectueux de l’environnement

Ce projet de 30 m² a été conçu dans une démarche d’habitat léger, démontable et réversible, en parfaite cohérence avec la philosophie de Sanagi : créer des espaces éco-responsables, sobres et bien pensés.
Implanté sur la commune du Muy, cet habitat illustre une nouvelle approche de la construction : moins d’impact, plus de sens.

Une déclaration préalable maîtrisée et conforme au PLU

La mission de Sanagi a consisté à déposer une déclaration préalable de travaux (DP), un document administratif essentiel pour ce type d’habitat léger.
Le dossier a été élaboré selon les exigences préfectorales et les règles d’urbanisme du PLU local, garantissant la conformité du projet.
Chaque pièce du plan PCMI a été soigneusement rédigée et présentée pour permettre une validation rapide :

  • Plan de situation et plan de masse,

  • Notice descriptive du projet,

  • Insertion paysagère,

  • Détails techniques sur la réversibilité et le montage.

Un habitat démontable et durable

Sanagi a assuré :

  • La conception architecturale du module,

  • La mise en conformité administrative du projet,

  • La rédaction de la notice descriptive et de la notice de montage,

  • La coordination avec les autorités locales pour validation du dossier.

Cette expertise a permis au client de concrétiser son projet en toute sérénité, dans le respect des contraintes locales et environnementales.

Le rôle de Sanagi : accompagnement complet du dossier DP

Le résultat final reflète l’esprit Sanagi : une architecture accessible, juste et équilibrée.
Le client a particulièrement apprécié la capacité du bureau d’études à traduire ses envies en solutions concrètes, conciliant esthétique, budget et réglementation.
Cette première collaboration marque une étape importante dans l’histoire de Sanagi et confirme son engagement à concevoir des espaces de vie durables et bien pensés.

Archives des Permis de construire et DP - Sanagi

Sanagi accompagne ECM 83 et EKLE dans la concrétisation d’un permis de construire d’architecte au Parc de Saint-Tropez.
Développement des pièces intérieures et techniques (CFO-CFA), aménagement intérieur et rendus 3D photoréalistes pour transformer un concept architectural en projet exécutable et cohérent.

Lieu : Saint-Tropez, Var

Surface : 500 m²

Prestations : Permis de construire, plan d’aménagement et rendu 3D

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Rénover une bastide à Flayosc, c’est toucher à l’âme de l’architecture provençale. Ces demeures de caractère, chargées d’histoire, offrent un potentiel exceptionnel mais présentent aussi des défis uniques en matière d’aménagement. Comment moderniser les espaces tout en préservant leur charme authentique ? Comment optimiser la circulation et la lumière dans des murs épais, témoins du passé ? La réponse réside dans une conception rigoureuse, matérialisée par des plans d’aménagement précis et réfléchis.

Chez Sanagi, nous considérons le plan comme la fondation intellectuelle de tout projet de rénovation réussi. Pour cette bastide située au cœur de la Provence, notre travail ne consistait pas à créer des images photoréalistes, mais à définir l’essence même du projet à travers des plans détaillés. Ces documents techniques et esthétiques sont la première étape pour transformer une vision en un espace de vie fonctionnel et harmonieux.

Lieu : Flayosc, Var

Prestations : Permis de construire et plan d’aménagement 

Le Plan d'Aménagement : Un Outil Stratégique pour Rénover une Bastide

Bien au-delà d’un simple dessin, le plan d’aménagement est un document de travail fondamental qui sécurise, optimise et valorise votre projet. Dans le contexte d’une bastide provençale, son rôle est d’autant plus crucial.

Révéler le Potentiel et Optimiser les Volumes

Les bastides anciennes possèdent souvent une distribution des pièces qui ne correspond plus aux modes de vie contemporains. L’enjeu est de repenser entièrement l’agencement pour créer des espaces fluides et lumineux. Nos plans permettent de :

  • Analyser la structure existante pour identifier les murs porteurs et les contraintes techniques afin de prendre des décisions éclairées sur les ouvertures possibles.
  • Redéfinir la circulation entre les espaces de jour et de nuit, en créant des transitions logiques et agréables.
  • Maximiser chaque mètre carré, en intégrant des solutions de rangement sur mesure et en éliminant les espaces perdus.

Pour cette réalisation à Flayosc, le plan a permis de concevoir une grande pièce de vie ouverte, regroupant salon, salle à manger et cuisine, tout en préservant des recoins plus intimes, fidèles à l’esprit bastide.

Garantir la Fonctionnalité et le Confort Moderne

L’élégance d’une bastide doit s’accompagner d’un confort irréprochable. Le plan est l’outil qui garantit que l’esthétique ne se fera pas au détriment de la fonctionnalité. Il permet d’anticiper avec précision :

  • L’emplacement des réseaux techniques (plomberie, électricité, chauffage), un point clé dans une rénovation lourde.
  • La conception de pièces techniques comme la buanderie ou le cellier, essentielles à la vie quotidienne.
  • L’agencement des salles de bains et de la cuisine, en veillant à l’ergonomie et à la parfaite intégration des équipements.

Grâce à des plans détaillés, chaque interrupteur, chaque prise et chaque point d’eau trouve sa place logique, assurant une utilisation intuitive et confortable de la maison.

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Deuxième projet familial d’habitat léger à Roquebrune-sur-Argens (Var).
Sanagi a réalisé le relevé, la déclaration préalable, l’aménagement intérieur et les rendus 3D photoréalistes, dans un cadre réglementaire exigeant, pour une habitation légère de 90 m² intégrée à son environnement naturel.

Lieu : Roquebrune-sur-Argens, Var

Surface : 90 m²

Prestations : Relevé / Déclaration préalable / Aménagement intérieur / Rendu 3D

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Une villa de plain-pied en ossature bois alliant design épuré, respect du budget et intégration harmonieuse au terrain naturel de Bagnols-en-Forêt.

Lieu : Les Issambres, Var

Surface : 160 m²

Prestations : Relevé / Architecture d’intérieure / Aménagement intérieur / Rendu 3D / CFO-CFA / Plomberie / Nuage à point

Une mission complète de relevé et d’optimisation technique

Pour cette villa R+1 située aux Issambres, Sanagi a été mandaté pour réaliser un relevé complet au scanner 3D, servant de base à la reprise de l’aménagement intérieur et à la reconstruction des réseaux techniques.
L’objectif : fournir à l’AMO une base de travail fiable et exhaustive, garantissant la précision des futures interventions et l’établissement d’un DQE (Détail Quantitatif Estimatif) rigoureux.

Relevé au scanner et nuage de points

Grâce au relevé au scanner 3D, Sanagi a pu générer un nuage de points haute précision, permettant une modélisation fidèle de la structure existante.
Ce relevé a servi de fondement pour la reprise des plans d’aménagement, la mise à jour des réseaux CFO-CFA et plomberie, et la préparation d’un dossier technique complet destiné à l’AMO.

Reprise de l’aménagement intérieur et intégration des réseaux

Le travail d’aménagement a consisté à rationaliser les espaces, améliorer la circulation et adapter les réseaux techniques à la nouvelle organisation.
Les plans d’électricité, plomberie et CVC ont été intégrés dans un modèle cohérent, garantissant la compatibilité entre les corps d’état.
Des rendus 3D photoréalistes ont accompagné la phase de conception, permettant de valider visuellement les volumes, matériaux et mobiliers avant exécution.

Résultat : une base technique fiable pour la maîtrise d’ouvrage

Le dossier final, complet et structuré, a été remis à l’AMO afin d’établir un DQE précis et opérationnel.
Ce projet illustre le savoir-faire technique de Sanagi dans la synthèse entre conception, modélisation et coordination, et son rôle d’interface entre les acteurs du projet : architecte, entreprises et maîtrise d’ouvrage.

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Scan complet et déclaration préalable pour une villa de 340 m² en bord de mer à Saint-Raphaël (Santa Luccia).
Sanagi a réalisé le relevé 3D, les plans intérieurs et les rendus photoréalistes pour ECM 83, dans un site exceptionnel nécessitant un travail de précision sur l’existant.

Lieu : Santa Luccia, Saint-Rapahël, Var

Surface : 340 m²

Prestations : Relevé / Déclaration préalable / Aménagement intérieur / Nuage à point

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Relevé complet au scanner S910 et déclaration préalable dans une copropriété au style italien à Saint-Raphaël.
Sanagi a produit un dossier sensible validé par l’Architecte des Bâtiments de France (ABF), accompagné de rendus 3D photoréalistes pour garantir la conformité esthétique et réglementaire du projet.

Lieu : Saint-Raphaël, Var

Surface : 1 000 m²

Prestations : Relevé / Déclaration préalable ABF / Rendu 3D 

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Réalisation d’une déclaration préalable pour l’installation d’une piscine en copropriété horizontale à Saint-Aygulf (Fréjus).
Sanagi a assuré le relevé, les rendus 3D et la gestion des contraintes de perméabilité, avec une régularisation complémentaire pour garantir la conformité du projet.

Lieu : Saint-Aygulf, Var

Surface : 120 m²

Prestations : Relevé / Aménagement intérieur / Rendu 3D

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Reprise d’un chantier de villa de 350 m² à Saint-Aygulf. Sanagi a réaligné les plans et les aménagements intérieurs pour mieux répondre aux attentes des clients et optimiser la qualité de vie dans les espaces.

Lieu : Saint-Aygulf, Var

Surface : 350 m²

Prestations : Relevé / Architecture d’intérieur / Aménagament intérieur / Rendu 3D

Un projet repris en cours de route pour retrouver le bon cap

Situé à Saint-Aygulf, ce projet de villa de 350 m² a nécessité une intervention en phase de chantier.
Le bureau d’études Sanagi a été sollicité pour reprendre les plans existants, identifier les incohérences entre le projet initial et les attentes des clients, et proposer une réconciliation entre esthétique, usage et confort.
Cette démarche illustre l’une des forces de Sanagi : savoir intervenir en cours d’exécution pour rétablir la cohérence architecturale sans perturber le déroulement du chantier.

Une mission d’écoute, d’analyse et de reconstruction

Avant toute modification, Sanagi a procédé à un relevé précis de l’état d’avancement et à une analyse du programme initial.
Les principales étapes de la mission ont consisté à :

  • Diagnostiquer les écarts entre les plans exécutés et les besoins réels,

  • Repenser les aménagements intérieurs pour améliorer la circulation et la luminosité,

  • Retravailler la cohérence esthétique des volumes,

  • Produire de nouveaux rendus 3D photoréalistes pour valider les orientations avant exécution.

Cette approche méthodique a permis de corriger les dérives du projet tout en conservant les acquis du chantier.

Un travail de réconciliation entre usage et architecture

Les nouveaux plans ont replacé l’humain au cœur de la conception :
espaces de vie plus ouverts, articulation naturelle entre zones jour et nuit, et valorisation des perspectives.
L’intervention a permis d’obtenir un équilibre entre fonctionnalité et expression architecturale, fidèle à la vision du client et à la philosophie de Sanagi : le beau est fonctionnel.

Résultat : un projet réaligné et une satisfaction retrouvée

Grâce à la reprise des études et à la clarté des nouveaux plans, le projet a retrouvé sa direction et son sens.
Cette expérience démontre la valeur ajoutée de Sanagi dans les projets complexes : intervenir en phase critique pour restaurer la cohérence, la fluidité et la justesse architecturale.