Permis de construire et DP, Rendu 3D

Réalisations Archive - Sanagi

Extension de 19 m² reliant le garage à la villa, accompagnée d’un ravalement de façade, d’une recomposition des ouvertures et de la végétalisation du parking.
Sanagi a assuré la déclaration préalable, la conception intérieure (cuisine et entrée), les études techniques CFO-CFA et les rendus 3D pour moderniser cette villa de 232 m² tout en respectant son cachet d’origine.

Lieu : Sainte-Maxime, Var

Surface : 232 m²

Prestations : Déclaration préalable / Architecture d’intérieure / CFO-CFA / Rendu 3D
Permis de construire et DP

Réalisations Archive - Sanagi

Habitat léger de 30 m² en ossature bois au Muy. Un projet démontable et réversible, conçu par Sanagi dans le respect du PLU et des exigences préfectorales, avec un dossier complet de déclaration préalable.

Lieu : Le Muy, Var

Surface : 30 m²

Prestations : Déclaration préalable

Un projet d’habitat réversible et respectueux de l’environnement

Ce projet de 30 m² a été conçu dans une démarche d’habitat léger, démontable et réversible, en parfaite cohérence avec la philosophie de Sanagi : créer des espaces éco-responsables, sobres et bien pensés.
Implanté sur la commune du Muy, cet habitat illustre une nouvelle approche de la construction : moins d’impact, plus de sens.

Une déclaration préalable maîtrisée et conforme au PLU

La mission de Sanagi a consisté à déposer une déclaration préalable de travaux (DP), un document administratif essentiel pour ce type d’habitat léger.
Le dossier a été élaboré selon les exigences préfectorales et les règles d’urbanisme du PLU local, garantissant la conformité du projet.
Chaque pièce du plan PCMI a été soigneusement rédigée et présentée pour permettre une validation rapide :

  • Plan de situation et plan de masse,

  • Notice descriptive du projet,

  • Insertion paysagère,

  • Détails techniques sur la réversibilité et le montage.

Un habitat démontable et durable

Sanagi a assuré :

  • La conception architecturale du module,

  • La mise en conformité administrative du projet,

  • La rédaction de la notice descriptive et de la notice de montage,

  • La coordination avec les autorités locales pour validation du dossier.

Cette expertise a permis au client de concrétiser son projet en toute sérénité, dans le respect des contraintes locales et environnementales.

Le rôle de Sanagi : accompagnement complet du dossier DP

Le résultat final reflète l’esprit Sanagi : une architecture accessible, juste et équilibrée.
Le client a particulièrement apprécié la capacité du bureau d’études à traduire ses envies en solutions concrètes, conciliant esthétique, budget et réglementation.
Cette première collaboration marque une étape importante dans l’histoire de Sanagi et confirme son engagement à concevoir des espaces de vie durables et bien pensés.

Aménagement, Permis de construire et DP

Réalisations Archive - Sanagi

Sanagi accompagne ECM 83 et EKLE dans la concrétisation d’un permis de construire d’architecte au Parc de Saint-Tropez.
Développement des pièces intérieures et techniques (CFO-CFA), aménagement intérieur et rendus 3D photoréalistes pour transformer un concept architectural en projet exécutable et cohérent.

Lieu : Saint-Tropez, Var

Surface : 500 m²

Prestations : Permis de construire, plan d’aménagement et rendu 3D
Aménagement, Rendu 3D

Réalisations Archive - Sanagi

Relevé complet et reprise intégrale des plans d’un appartement haussmannien de 110 m² à Sainte-Maxime. Une mission globale de Sanagi alliant aménagement intérieur, réseaux techniques et rendus 3D photoréalistes pour un chantier relancé après abandon.

Lieu : Sainte-Maxime (83)

Surface : 110 m²

Prestations : Architecture d’intérieur / CFO-CFA / CVC / Plomberie / Relévé…

Une mission de reprise sur un chantier complexe

Situé au cœur de Sainte-Maxime (Var), cet appartement haussmannien de 110 m² présentait un défi de taille : reprendre un chantier interrompu et remettre à plat l’ensemble des plans techniques et architecturaux.
Sanagi a été mandaté pour assurer un relevé exhaustif du bâti existant, diagnostiquer les incohérences héritées du projet précédent et redéfinir les bases du chantier.

Un travail complet : du relevé à la modélisation 3D

La mission a couvert l’ensemble des domaines techniques et architecturaux :

  • Relevé sur site avec vérification des côtes et hauteurs,

  • Refonte des plans d’aménagement intérieur,

  • Réseaux CFO / CFA (courants forts et faibles),

  • CVC et plomberie,

  • Conception détaillée des pièces techniques et des circulations,

  • Rendus 3D photoréalistes pour valider les ambiances et le mobilier.

Ce travail transversal a permis de reprendre la maîtrise du projet et de proposer une vision cohérente et exécutable.

Le rôle de Sanagi : coordination technique et vision globale

anagi a assuré la reprise complète du dossier technique et architectural, garantissant une lecture claire pour tous les intervenants du chantier.
La combinaison des compétences en architecture d’intérieur et en études techniques (CFO-CFA, CVC, plomberie) a permis d’offrir une solution intégrée, où chaque discipline dialogue avec les autres.

Les rendus 3D photoréalistes ont servi à valider les choix esthétiques et à rassurer le client sur le résultat final avant reprise des travaux.

Résultat : un projet sauvé, redéfini et fiabilisé

Grâce à une reprise complète et documentée, le chantier a pu redémarrer sur des bases saines, avec une vision claire et partagée entre tous les acteurs.
Ce projet démontre la valeur ajoutée du bureau d’études Sanagi : capacité à intervenir en situation complexe, à fédérer les intervenants et à restituer un cadre technique solide au service de la création.

Rendu 3D

Réalisations Archive - Sanagi

Études et relevés pour un projet d’hôtel à Grimaud (83). Sanagi a assuré la conception d’aménagements intérieurs, la modélisation 3D et la réalisation du plan de défense incendie, validé après étude du site.

Lieu : Grimaud, Var

Surface : 250 m²

Prestations : Architecture d’intérieur / Investissement / Relevé / Photo 3D …

Une mission complète, du relevé à la conception

Situé à Grimaud, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, ce projet hôtelier de 250 m² a mobilisé plusieurs expertises du bureau d’études Sanagi : relevés, conception intérieure, rendus 3D et étude de défense incendie.
L’intervention s’est déroulée en deux phases :

  1. Études initiales – Relevé complet du site et premières propositions d’aménagement.

  2. Phase technique – Récolement, ajustements et création du plan de défense incendie, à la demande du client, après validation de la collaboration.

Une approche globale et méthodique

Le projet a nécessité un diagnostic approfondi des espaces existants, avec une attention particulière portée :

  • à la circulation des flux clients et personnels,

  • à la cohérence fonctionnelle des aménagements,

  • et à la sécurité incendie, élément central du cahier des charges hôtelier.

Les rendus 3D photoréalistes ont permis de visualiser les volumes rénovés, l’ambiance des espaces communs et les choix de matériaux, facilitant la validation rapide du concept par le client.

Un plan de défense incendie conforme et opérationnel

Suite aux premières études, Sanagi a été missionné pour produire un plan de défense incendie conforme aux réglementations en vigueur.
Ce plan a permis :

  • d’identifier les points d’accès et zones d’intervention,

  • de cartographier les équipements et circuits d’évacuation,

  • de fournir un document clair et exploitable pour les autorités et les prestataires techniques.

Cette prestation s’inscrit dans la démarche de sécurisation et d’optimisation des établissements recevant du public (ERP), menée par Sanagi avec précision et pédagogie.

Le rôle de Sanagi : technicité et fiabilité au service du projet hôtelier

Sanagi a assuré la coordination technique, la conception d’aménagement intérieur et la production des documents réglementaires, garantissant un projet à la fois esthétique et conforme.
L’équipe a su conjuguer créativité architecturale et exigences de sécurité, pour offrir au maître d’ouvrage un cadre clair et exploitable dès les premières étapes de l’investissement.

Résultat : un projet structuré et prêt à être déployé

Grâce à une méthodologie rigoureuse et à une compréhension fine des enjeux du secteur hôtelier, le dossier livré par Sanagi a permis au client de valider la faisabilité et la sécurité du projet.
Un exemple concret de la capacité du bureau d’études à intervenir sur des projets professionnels complexes, en alliant conception, réglementation et accompagnement de terrain.

Aménagement, Permis de construire et DP

Réalisations Archive - Sanagi

Rénover une bastide à Flayosc, c’est toucher à l’âme de l’architecture provençale. Ces demeures de caractère, chargées d’histoire, offrent un potentiel exceptionnel mais présentent aussi des défis uniques en matière d’aménagement. Comment moderniser les espaces tout en préservant leur charme authentique ? Comment optimiser la circulation et la lumière dans des murs épais, témoins du passé ? La réponse réside dans une conception rigoureuse, matérialisée par des plans d’aménagement précis et réfléchis.

Chez Sanagi, nous considérons le plan comme la fondation intellectuelle de tout projet de rénovation réussi. Pour cette bastide située au cœur de la Provence, notre travail ne consistait pas à créer des images photoréalistes, mais à définir l’essence même du projet à travers des plans détaillés. Ces documents techniques et esthétiques sont la première étape pour transformer une vision en un espace de vie fonctionnel et harmonieux.

Lieu : Flayosc, Var

Prestations : Permis de construire et plan d’aménagement 

Le Plan d'Aménagement : Un Outil Stratégique pour Rénover une Bastide

Bien au-delà d’un simple dessin, le plan d’aménagement est un document de travail fondamental qui sécurise, optimise et valorise votre projet. Dans le contexte d’une bastide provençale, son rôle est d’autant plus crucial.

Révéler le Potentiel et Optimiser les Volumes

Les bastides anciennes possèdent souvent une distribution des pièces qui ne correspond plus aux modes de vie contemporains. L’enjeu est de repenser entièrement l’agencement pour créer des espaces fluides et lumineux. Nos plans permettent de :

  • Analyser la structure existante pour identifier les murs porteurs et les contraintes techniques afin de prendre des décisions éclairées sur les ouvertures possibles.
  • Redéfinir la circulation entre les espaces de jour et de nuit, en créant des transitions logiques et agréables.
  • Maximiser chaque mètre carré, en intégrant des solutions de rangement sur mesure et en éliminant les espaces perdus.

Pour cette réalisation à Flayosc, le plan a permis de concevoir une grande pièce de vie ouverte, regroupant salon, salle à manger et cuisine, tout en préservant des recoins plus intimes, fidèles à l’esprit bastide.

Garantir la Fonctionnalité et le Confort Moderne

L’élégance d’une bastide doit s’accompagner d’un confort irréprochable. Le plan est l’outil qui garantit que l’esthétique ne se fera pas au détriment de la fonctionnalité. Il permet d’anticiper avec précision :

  • L’emplacement des réseaux techniques (plomberie, électricité, chauffage), un point clé dans une rénovation lourde.
  • La conception de pièces techniques comme la buanderie ou le cellier, essentielles à la vie quotidienne.
  • L’agencement des salles de bains et de la cuisine, en veillant à l’ergonomie et à la parfaite intégration des équipements.

Grâce à des plans détaillés, chaque interrupteur, chaque prise et chaque point d’eau trouve sa place logique, assurant une utilisation intuitive et confortable de la maison.

Récolement et relevés

Réalisations Archive - Sanagi

out projet de rénovation ou de réhabilitation, particulièrement dans un quartier historique et protégé comme Le Suquet à Cannes, commence bien avant le premier coup de marteau. Il débute par une étape fondamentale et souvent sous-estimée : le relevé architectural et le récolement. Cette phase de « prise de mesures » est le socle sur lequel reposera l’ensemble du projet. Une erreur à ce stade peut avoir des conséquences coûteuses et entraîner des retards significatifs. Pour cette maison de ville au cœur du Suquet, notre mission a été de produire une documentation technique d’une précision absolue.

Chez Sanagi, nous comprenons que la qualité d’un projet de rénovation est directement liée à la qualité de sa base de travail. Le récolement n’est pas une simple formalité ; c’est un acte technique qui exige rigueur, expertise et une connaissance pointue des spécificités du bâti ancien. C’est la garantie que le futur aménagement s’adaptera parfaitement à la réalité du terrain et non à des plans approximatifs.

Lieu : Suquet, Cannes, Alpes-Maritimes

Prestations : Relévés et mesures 

Le Récolement : La Clé d'un Projet de Rénovation Maîtrisé

Le récolement consiste à établir un ensemble de plans détaillés représentant l’état exact d’un bâtiment existant. Dans le cas d’une maison de ville ancienne au Suquet, où les angles droits sont rares et les murs chargés d’histoire, cette tâche est particulièrement complexe et essentielle.

Fournir une Base de Travail Fiable

Un plan d’architecte initial, s’il existe, est souvent obsolète ou ne reflète pas les modifications apportées au fil du temps. Le relevé précis permet de créer une base de données digitale exacte de la maison, incluant :

  • Les dimensions précises de chaque pièce, y compris les épaisseurs de murs et les hauteurs sous plafond.
  • La localisation exacte des éléments structurels (poutres, murs porteurs) et techniques (gaines, évacuations, arrivées d’eau).
  • Les détails architecturaux tels que les moulures, les cheminées ou les irrégularités de maçonnerie qui font le caractère du lieu.

Pour cette maison à Cannes, cette documentation a permis de concevoir un projet de réaménagement sur des fondations solides, évitant les mauvaises surprises lors de la phase de démolition.

Anticiper les Contraintes et Optimiser la Conception

Le relevé architectural n’est pas qu’une simple prise de cotes. C’est une analyse approfondie du bâtiment qui permet d’identifier les contraintes et les opportunités.

  • Détecter les problèmes structurels potentiels qui pourraient nécessiter une intervention spécifique.
  • Comprendre les flux de lumière naturelle pour optimiser l’emplacement des nouvelles ouvertures ou cloisons.
  • Valider la conformité avec les réglementations locales, notamment les règles d’urbanisme du secteur sauvegardé du Suquet.

Grâce à un récolement minutieux, nous pouvons proposer des solutions d’aménagement qui exploitent au mieux le potentiel du bâtiment, tout en respectant son intégrité structurelle et son caractère historique.

Aménagement

Réalisations Archive - Sanagi

Mission complète pour La Maison des Travaux : relevé, rénovation, conception du pool house et coordination technique d’une villa R+1 à Saint-Raphaël. Sanagi a assuré la cohérence architecturale, l’aménagement intérieur et les rendus 3D pour un projet global et harmonieux.

Lieu : Saint-Raphaël, Var

Surface : 200 m²

Prestations : Permis de construire / Architecture intérieur / CFO-CFA / …

Un projet complet mêlant rénovation et construction neuve

Située à proximité du golfe de Valescure, cette villa R+1 de 200 m² a fait l’objet d’une rénovation complète, accompagnée de la création d’un pool house contemporain.
Sanagi est intervenu dans le cadre d’une mission complète pour La Maison des Travaux, avec un double objectif : moderniser la villa existante et concevoir une extension extérieure cohérente tant sur le plan esthétique que technique.

Une mission intégrée : architecture, technique et design

Sanagi a assuré l’ensemble des prestations du projet, de la conception à la coordination :

  • Relevé précis du bâti et de la parcelle,

  • Conception architecturale du pool house et rénovation intérieure de la villa,

  • Dépôt du permis de construire,

  • Études techniques : CFO-CFA, plomberie, CVC,

  • Aménagement intérieur et choix des matériaux,

  • Rendus 3D photoréalistes pour validation du concept,

  • Suivi et coordination graphique sur l’ensemble des pièces du dossier.

Cette approche globale garantit une cohérence esthétique et technique entre la villa rénovée et son nouvel espace extérieur.

Résultat : une rénovation contemporaine et un pool house sur-mesure

Ce projet démontre la capacité de Sanagi à piloter des missions globales mêlant rénovation, architecture et technique, tout en respectant le caractère du bâti existant.
Le résultat : une villa modernisée, un pool house élégant et fonctionnel, et une cohérence d’ensemble qui valorise le bien dans son environnement varois.

Résultat : un projet clair, complet et maîtrisé

Le projet se distingue par la qualité de la coordination documentaire et la cohérence globale des choix techniques et esthétiques.
Une collaboration réussie qui témoigne de la capacité de Sanagi à piloter des missions complètes, en partenariat avec des acteurs du bâtiment exigeants.

Aménagement, Rendu 3D

Réalisations Archive - Sanagi

Optimisation d’une petite salle de bain de 15 m² à Fréjus, inspirée de l’esthétique japonaise. Sanagi a réalisé le relevé, les rendus 3D et l’aménagement technique (CFO-CFA) pour un espace minimaliste, fonctionnel et apaisant, mis en avant par UR CERAM.

Lieu : Fréjus, Var

Surface : 15 m²

Prestations : Relevé / Photo 3D / Aménagement intérieur / CFO-CFA

Aménagement

Réalisations Archive - Sanagi

Rénovation complète d’une villa R+1 de 150 m² à Saint-Raphaël, alliant architecture d’intérieur, aménagement et décoration.
Sanagi a réalisé les relevés, plans d’aménagement et choix décoratifs, tout en intégrant les lots techniques (CFO-CFA) pour garantir une cohérence parfaite entre fonctionnalité et esthétique.

Lieu : Saint-Raphaël, Var

Surface : 150 m²

Prestations : Relevé / Architecture d’intérieure / Aménagement intérieure / CFO-CFA / Décoration